Byt 2+1 Puškinova
Prodej dr.bytu 2+1+B,Puškinova,Liberec
Rezervováno
BYTOVÁ JEDNOTKA V DOBRÉM STAVU
BYTOVÝ DŮM PO REKONSTRUKCI
KLIDNÁ LOKALITA PILÍNKOV
Prodej dr.bytu 2+1+B,Puškinova,Liberec
Rezervováno
BYTOVÁ JEDNOTKA V DOBRÉM STAVU
BYTOVÝ DŮM PO REKONSTRUKCI
KLIDNÁ LOKALITA PILÍNKOV
Hledáte byt pro vlastní bydlení nebo na pronajímání jako vhodnou utajenou investiční příležitost?
Představuji k prodeji útulný družstevní byt 2+1 s balkonem a sklepní kójí (55 m2) po částečné rekonstrukci v zatepleném bytovém domě v Liberci XXIV-Pilínkov dle adresy v ul. Puškinova ale s přístupem k domu z ulice Sklářská.
Byt byl před několika roky rekonstruován – novější kuchyňská linka, u ložnice vybudována šatna, koupelna se sprchovým koutem, plovoucí podlaha v obývacím pokoji a ložnici. Byt je světlý a slunný, je situován ve 4.patře (posledním) s krásným výhledem na Ještědský hřeben a na moderní industriální brusírnu sklářských výrobků (Preciosa)
U domu je pozemek s vlastním parkovištěm s elektronickou závorou pro obyvatele domu.K bytu patří jedno parkovací stání.Vytápění a ohřev vody z plynové kotelny v bytovém domě.Bytový dům prošel rekonstrukcí (zateplení stěn,střecha, stoupačky v plastu,izolace proti vlhkosti).
Pilínkov je klidnou okrajovou čtvrtí Liberce, je odtud rychlý nájezd na dálnici Liberec – Praha a je zde velmi dobrá občanská vybavenost, zastávka MHD je jen cca 150 m od domu. Energetická třída budovy je C- úsporná.
Náklady na bydlení: záloha na společné služby: 3720 Kč, poplatek TV a rozhlas: 205 Kč, elektro:1000 Kč, plyn na vaření: 300 Kč.
Byt je v družstevním vlastnictví – anuita je již splacena, převod do osobního vlastnictví není možný. Koupi bytu je možné financovat vlastní hotovostí nebo hypotékou se zástavou jiné nemovitosti.
Informace pro investory:Aktuální roční výnos z pronajímaní bytů 2+1 je 4 %, po dvou letech se výnos dá zvýšit na 4,84 %
Informace
Byt je možné převzít ihned po úhradě ceny a podpisu smluv na bytovém družstvu.Administrativní poplatek za převod bytu je dva tisíce Kč.Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis.V případě financování koupě úvěrem poskytujeme klientům bezplatnou konzultaci a porovnání nabídek jednotlivých bank.
Kontaktujte mě, prosím, pro sjednání prohlídky.
V oboru realitní činnosti pracuji od roku 2005.
K prezentaci nemovitostí využívám profesionální fotografie, 2D, 3D půdorysy, videoprohlídky, letecké záběry z dronu a virtuální prohlídku 3D kamerou. Nabídky nemovitostí propaguji na realitních portálech a na sociálních sítích.
V roce 2021 jsem získal certifikát a oprávnění realizovat on-line elektronické aukce při prodeji bytů, domů a pozemků.
Chcete prodat svou nemovitost bez starostí, rychleji, bezpečně a za co nejvyšší možnou cenu?
Neváhejte mě kontaktovat, rád se s Vámi sejdu na konzultaci u dobré kávy nebo čaje.
