Používání cookies - aby web fungoval jak má:

Abyste na webu snadno našli to, co hledáte, potřebujeme váš souhlas se zpracováním souborů cookies. Kliknutím na tlačítko "Souhlasím" všechny cookies jednoduše povolíte.

Cookies jsou malé soubory, které se ukládají ve vašem prohlížeči. Podle nich vás na našem webu poznáme a zobrazíme vám web tak, aby všechno fungovalo správně a podle vašich preferencí. Přehled cookies a podmínky jejich užívání si můžete přečíst zde.

Nastavení




Dům Kryštofovo Údolí

Dům Kryštofovo Údolí

 

Prodej Chalupy 4+1, Kryštofovo Údolí

    PRODÁNO      

CHALUPA PŘED REKONSTRUKCÍ EXTERIÉRU

INTERIÉR: NOVÁ KOUPELNA A KUCHYNĚ

VÝBORNÁ LOKALITA PRO REKREACI

 

 

 

 

 

Popis nemovitosti

Prodej chalupy 203 m², pozemek 9 101 m² Kryštofovo Údolí, okres Liberec

K prodeji se nabízí chalupa před rekonstrukcí o velikosti 4+1 (173 m2 podlahové plochy + kolna 30,6 m2) s velkým pozemkem 8.830 m2, z toho cca 2.215 m2 je rovina, a cca 6.615 m2 je svažitá zahrada orientovaná k jihozápadu. Přes pozemek zahrady vede obecní cesta, kterou využívá několik desetiletí pouze majitel chalupy.Chalupa je vedena v katastru nemovitostí jako rodinný dům s číslem popisným. Velmi oblíbená a žádaná lokalita - obec Kryštofovo Údolí je vzdálená cca 13 km od Liberce. 

Nemovitost postavená ve 2.polovině 19.století sestává v 1.NP z předsíně, velké obývací světnice, kuchyně, koupelny se sprchovým koutem a WC. Ve 2.NP(podkroví) jsou 3 pokoje a předsíň. 3.NP tvoří volný půdní prostor. 

Okna v přízemí jsou původní dřevěná dvojitá.Chalupa má za domem nepoužívaný sklep zapuštěný do svažitého terénu.Krytina střechy domu je z 50 % přírodní břidlice a z 50 % původní eternit. 

Chalupa nebyla využívána k trvalému bydlení, užívala se pouze sezónně (rekreačně),je po částečné rekonstrukci interieru - nová koupelna, a novější kuchyň.Výška stropu v podkroví je 175-180 cm. 

Vlastní studna s pitnou vodou(domácí vodárna s rozvodem vody) , vybíratelná jímka s trativodem. Možnost vybudovat čistírnu odpadních vod s dotací od obce.Elektřina 220 V/380 V.Ohřev vody elektrickým bojlerem.Vytápění elektrickými přímotopy a krbovými kamny v přízemní světnici s průduchem do podkroví. Vaří se na sporáku s propan – butanem.Na pozemku stojí sloup,ze kterého je možno se napojit na O2 internet a TV. 

Na pozemku se dále nachází dřevěná kůlna, která slouží jako sklad dřeva a dílna, v podstřeší kolny je seník. Před domem je pohodlný altán se zavedenou elektřinou.Hranici jedné strany zahrady tvoří potůček Rokytka. Na zadní zahradě a v prudkém svahu za domem roste několik stromů - Vlašských ořechů. 

V obci a blízkém okolí je možnost bohatého sportovního vyžití - turistika, cykloturistika, tenis, golf, koupaliště a nedaleké lyžování. Dále se zde nachází obecní úřad, pět hospod, kavárna, muzeum betlémů a orloj. Dále lesní školka s názvem Mraveniště. 

Je zde dobré vlakové a autobusové spojení do Liberce (MHD autobus č. 16 cca 300 m).Chalupa nebyla zatopena ani v roce 2010(stoletá voda).Dům je na klidném místě.Budete v blízkosti uklidňující přírody a přitom stále v dosahu krajského města Liberce.

V případě více zájemců o koupi rozhoduje nabídka s nejlepšími podmínkami.

 

 

Videoprohlídka

Půdorysy

1np_-_2d_floor_plan

2np_-_2d_floor_plan

Benedikt Polák

 V oboru realitní činnosti pracuji od roku 2005.

K prezentaci nemovitostí využívám profesionální fotografie, 2D, 3D půdorysy, videoprohlídky, letecké záběry z dronu a virtuální prohlídku 3D kamerou. Nabídky nemovitostí propaguji na realitních portálech a na sociálních sítích.

V roce 2021 jsem získal certifikát a oprávnění realizovat on-line elektronické aukce při prodeji bytů, domů a pozemků.

Chcete prodat svou nemovitost bez starostí, rychleji, bezpečně a za co nejvyšší možnou cenu?

Neváhejte mě kontaktovat, rád se s Vámi sejdu na konzultaci u dobré kávy nebo čaje.


Benedikt Polák

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF