Popis nemovitosti

//POSTUP ZÍSKÁNÍ PRONÁJMU:
1. Zašlete mi, prosím, email s informací že máte zájem o pronájem bytu.
2. Obratem vám pošlu krátký dotazník, který je potřeba vyplnit a zaslat zpět na můj email.
3. Váš vyplněný dotazník následně předám majiteli bytu.
4. Poté vás budu kontaktovat a předám další informace a možné termíny prohlídky bytu //

POPIS č.1
Představuji k pronájmu byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 39,6 m², který se nachází ve 4. patře zateplené novostavby bytového domu s výtahem v ulici Tovární v Liberci. K bytu patří sklepní kóje cca 2,7 m² a vnitřní parkovací stání cca 14,4 m² ve druhém suterénu bytového domu.

VYBAVENÍ A PŘÍSLUŠENSTVÍ
• Kuchyňská linka se sklokeramickým sporákem a el.troubou, myčkou a ledničkou s mrazákem
• Koupelna s vanou, umyvadlem a WC 
• Plastové okno s trojsklem a větráním v rámu okna
• Podlahy plovoucí a keramická dlažba v koupelně 
• Sklepní kóje jako příslušenství bytu 2,7m²
• Byt částečně zařízený nábytkem: dřevěný stůl se 2 židlemi
 
PODMÍNKY PRONÁJMU
• Nájemné: 13 400 Kč měsíčně + 2000 Kč parkovací stání
• Společné služby + elektřina v bytě 5 615 Kč měsíčně (kalkulováno pro 2 osoby) + 520 Kč garáž
• 
• Vratná kauce: 30 000 Kč
• Jednorázově provize pro realitní kancelář: 14 900 Kč
• Maximálně pro 2 osoby – nekuřáky, bez domácích zvířat
• Byt je k dispozici ihned nebo od 1. 7. 2026

Prohlídky možné dohodou.

LOKALITA A ENERGETICKÁ NÁROČNOST
Byt se nachází v klidné a žádané lokalitě. Vzhledem k tomu, že před inzercí nebyl předložen průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), je bytový dům uveden v energetické třídě G. Nicméně je dům novostavbou a bude v energetické třídě B - velmi úsporný.

V případě zájmu mě, prosím, kontaktujte emailem přes poptávkový formulář pod inzerátem.

-------------------------------------------------------------------------- 

Popis č.2

Představuji k pronájmu byt 1+kk, cca 39,6 m² v 5. NP ze šesti včetně garážového parkovacího stání v právě postaveném šestipodlažním nízkoenergetickém domě v novém bytovém projektu „Zahrady Gallas“ v ul. Tovární. V Zahradách Gallas bude několik takových domů, které obklopuje zahrada pro relaxování, dětské hřiště, grillovací místa a hrací plochy pro využití volného času.

Byt je vybaven: kuchyňská linka s dřezem a novou moderní vodovodní baterií, sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, potravinová spíž. Všechny prostory bytu mají stropní světla a nad oknem je garnýž, v rámu plastového okna s trojskly je zabudována ventilace. V obytné mnístnosti s kuchyňským koutem jsou laminátové podlahy. V koupelně společné s toaletou je keramický obklad a dlažba, vana se sprchovou baterií, umyvadlo s osvětlením, závěsné WC a otopný žebřík s termoregulační hlavicí a příprava pro pračku V koupelnové skříňce je zabudována elektrická zásuvka. V předsíni jsou instalovány vestavné skříně. K bytu náleží sklepní kóje 2,7 m².

Ohřev vody a vytápění zajišťuje Teplárna Liberec. Topné těleso v bytě je deskový radiátor s termoregulační hlavicí. Měřidla studené a teplé vody a také měřidlo spotřeby tepla – kalorimetr je pro každý byt s dálkovým odečtem. V objektu je kabelová televize a optický internet. Kamerový systém je u vchodu do domu a u vjezdu do suterénu s parkovacími stáními.

Bytový dům je vybaven výtahem. V docházkové vzdálenosti jsou škola, školka, zdravotní středisko i obchody. Centrum města pouhých 5 minut MHD. Zastávka autobusu, tramvaje a vlakové nádraží se nachází nedaleko.

VOLNÉ: IHNED. Preference majitele: nekuřáci, bez domácích zvířat CENA: Podnájemné: 13.400, - Kč. Služby: 5 615,- Kč včetně elektřiny v bytě – kalkulováno pro 2 osoby. Jistota: 30 000 Kč + jednorázově provize pro RK ve výši 14 900 Kč.

Poplatek za parkovací stání: 2000 Kč + služby 520 Kč

Půdorys

Kontakty

Benedikt  Polák
tel.: +420 731 677 441
benedikt.polak@seznam.cz

Jak mohu pronajmout i tu vaši nemovitost? 
Najdete zde: 

https://benediktpolak.cz/